空调外机违规安装物业不管（律师教你如何对付物业起诉法院调解）

空调外机是空调系统中的一个重要组成部分，负责将热量从室内排出，保持室内温度适宜。然而，由于一些业主在安装空调外机时存在违规行为，导致物业不得不面临处理和管理的困境。

首先，违规安装空调外机可能会导致安全隐患。根据相关规定，空调外机应当与建筑物保持一定的距离，以确保空气流通和安全。然而，一些业主为了方便和美观，将空调外机安装在窗户、阳台、楼梯等位置，导致空调外机与建筑物之间的距离不符合安全要求。这样一来，一旦空调外机发生故障或者发生意外事故，不仅会影响建筑物的结构安全，还会对人身安全构成威胁。

其次，违规安装空调外机还可能对周围环境造成影响。空调外机在工作过程中会产生噪音和振动，如果安装位置不当，可能会扰民影响周围居民的正常生活。特别是在高层建筑中，由于空调外机靠近住户的生活区域，噪音和振动问题更加突出。此外，一些业主在安装空调外机时没有考虑到排水问题，导致排水不畅，可能会造成水滴滴落到他人的阳台或者窗户上，引发纠纷。

此外，违规安装空调外机还可能违反相关规定，给物业管理带来不必要的麻烦。根据《物业管理条例》，业主在安装空调外机时应当向物业管理公司提交申请，经过审核后才能进行安装。然而，一些业主为了节省时间和费用，选择不向物业提交申请，私自安装空调外机。这样一来，一旦物业发现违规行为，就需要花费人力物力进行整改和处理，增加了物业管理的工作量和成本。

对于物业来说，面对违规安装空调外机的问题，应当采取以下措施进行处理和管理。首先，物业管理公司应当加强对业主的宣传和教育，提高他们的安全意识和法律意识，让他们明白违规安装空调外机的危害性。其次，物业管理公司应当建立相关的管理制度和流程，明确业主安装空调外机的程序和要求，加强对业主安装行为的监督和管理。同时，物业管理公司还可以与相关部门合作，加强对违规安装行为的执法力度，对违规者进行处罚和整改，从而维护良好的社区环境和业主利益。

总之，违规安装空调外机对物业管理和居民生活都带来了诸多问题和困扰。为了保障居民的安全和权益，物业管理公司应当加强对业主的宣传教育和管理监督，加强与相关部门的合作，共同维护良好的社区环境和居民利益。